名下有贷款未还清还可以贷款买房吗?名下有贷款还能按揭买房吗?
发稿时间:2023-01-05 09:48:27 来源: 科极网
名下有贷款未还清还可以贷款买房吗
名下有贷款未还清是否可以贷款买房,需要根据情况而定:
1、如果未还清的贷款是房贷,再买房的情况下可以申请贷款买房,但申请人的个人征信必须良好,且要提供足够的还款能力证明,因为有贷款的情况下再申请贷款,要求较高,如果个人收入证明不够,可能会被拒贷。
2、如果名下未还清的贷款是公积金贷款,再申请公积金贷款买房的话,是不可以的,因为公积金贷款未还清的情况下不能再次申请,只有还清才可以。
名下有贷款还能按揭买房吗
1、有贷款还能按揭买房。但是需要满足一定的条件才行,一般要求有合法的身份;有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。
2、有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款。有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;贷款行规定的其他条件。
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